Аренда офиса в Санкт-Петербурге

Аренда офиса в Санкт-Петербурге

КАК ЖЕ СНЯТЬ ОФИС В АРЕНДУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ

Выбор помещения, что следует учесть при аренде офиса в СПб.
Давайте разберем подробно что нужно учесть при выборе офисного помещения в аренду. В этой статье подробно расписан каждый шаг и мы надеемся он вам поможет справиться самостоятельно с этим нелегким делом.

1. Для начала вам придется определиться что для вашего бизнеса подойдет: Бизнес центр или помещение с отдельным входом (Streat Retail)
Вариант аренды в Бизнес Центре- это наверное самый простой вариант из всех так, как не придется думать о том как убираться в помещении ведь в комплексах всегда имеется клининговая компания, в большинстве случаев вам не придется за это доплачивать. Обслуживание офиса так же ложится на плечи собственника (лампочки, пожарная сигнализация, ремонт) Еще один очевидный плюс это наличие охраны, видео наблюдение, контроль доступа.
Вариант аренды помещения с отдельным входом-для отлично подойдет для компаний с большим потоком клиентов. Особенно для магазинов, цветочных магазинов и разнообразные услуги.

2. Нужно четко понимать расположение офиса. Тут все зависит от привязки. Если вы работаете со складскими комплексами то лучше всего, и офис иметь в той же стороне. Офис рядом с метро скорей всего понадобится для компаний в которые приезжают люди с разных точек города. В наше время мышление клиента всегда говорит ему что нужно найти компанию которая находиться ближе к метро, что бы не пройти дальнюю дорогу.

3. Теперь нужно определиться с ценой и планировкой. Ясно как день что чем лучше офис тем дороже будет его аренда. Придется задуматься для какого класса клиентов вы открываете его. Что бы произвести впечатление вам понадобится деловой центр класса "А" например Бизнес Центр Сенатор на большой морской 20. Если вам не принципиально шикарный кабинет и бизнес выстроен онлайн, то можно обойтись обычным классом "В" или "С". Разберемся с планировкой помещений-тут кому что больше нравится на самом деле. Кабинетная планировка хороша тем что всегда можно провести конфиденциальную беседу, оградить сотрудников от лишних разговоров. Открытая планировка очень хороша когда в компании работает больше 5-10 человек, всегда удобно контролировать рабочий процесс и наблюдать за всеми сразу.

4. Не мало важно обратить внимание на инфраструктуру местности. Всегда будет удобно когда на первом этаже или в соседнем доме будет уютное кафе для деловых встреть и обедов.  Наличие парковочной зоны для клиентов так же очень важный момент, с чем в центре города весьма сложно.

5.Экономика аренды. При аренде важно понимать что всходит в ставку, а что нет. Всегда обращайте внимание на коммунальные услуги, часто бывает что за них приходится платить отдельно. Стоит обратить внимание на систему налогообложения собственника. Ведь если у вас будут платежи с НДС, а у советника помещения УСН то это не выгодно для вас, вы потеряете 18%. Вам нужно найти ту малую часть комплексов в которой еще осталось НДС.

Наша компания учитывает все моменты при поиске помещения для клиента. С каждым проводится индивидуальная работа, учитываются все параметры.
Читайте так же все самое интересное по недвижимости в нашем блоге.

ПОДБОР ОФИСОВ В АРЕНДУ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ МОЖНО СДЕЛАТЬ ПО ССЫЛКЕ.

  Офисы Преимущества Специалисты Блог +7 (969) 701-76-00

Отправьте запрос